Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladó egy felújítandó lakás Budapest belvárosának szívében, a körúton belül, amely egyedülálló befektetési lehetőséget kínál! Ez az ingatlan már rendelkezik rövidtávú kiadási engedéllyel, és két különálló lakásra van leválasztva, mindkettő saját bejárattal. Az új villany- és vízvezetékek már ki vannak cserélve, és két napon belül új műanyag ajtók kerülnek beszerelésre, így jelentősen csökkennek a felújítási költségek. Képzelje el, hogy egy ilyen fantasztikus ingatlan tulajdonosa lehet, amely nemcsak a belváros pezsgő életének közepén található, de a társasház pénzügyi stabilitása is garantált. Az utcafronti ingatlanban egy Michelin-csillagos étterem működik, míg a pince egy borkereskedés bérleménye, így a társasház folyamatos bevétele biztosított. Ez az ingatlan tökéletes választás befektetőknek, akik hosszú távon gondolkodnak, és biztos, magas megtérülésre számítanak. Az elhelyezkedés és a meglévő infrastruktúra garantálja a sikeres bérbeadást és a biztos bevételt. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Képzelje el, milyen érzés lenne egy ilyen értékes és különleges ingatlan tulajdonosának lenni Budapest belvárosában. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és valósítsa meg befektetési álmait ebben a kivételes lakásban!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Heves vármegye, Lőrinci- Mátravidéki hőerőmű tavon lévő stéget, faházzal, teljes felszereléssel.  52m2-es stégen 30m2-es faház (16m2 + 14m2 tetőtér) Alsó szinten található étkező, konyha és egy nappali egyben , míg a felső szinten hálótér, ahol kényelmesen elfér 6 felnőtt. 130m2-es telek tartozik hozzá, amin egy 6m2-es tároló van. Ebben lett kialakítva wc, mosdó, zuhanyzó. A szennyvíz egy új 2 m3 es tartállyal lett megoldva, ami a földbe lett ásva és bármikor könnyen tisztítható. A nyaraló betonstégen található, amelynek tartószerkezete meg lett erősítve, a ház teljesen fel lett újítva, műanyag több rétegű nyílászárókat kapott, szigetelés ,vízálló kartonozást, hőtükör fóliázást. Teljesen új villanyvezeték és padlószigetelést kapott az ingatlan. A ház vízellátását fúrt kút biztosítja. A stég műfűvel borított, valamit egy elektromos csörlő gondoskodik a csónak ki és behelyezésére!  Az alumínium csónak teljeskörű felújítást kapott, üvegszállal lett körbe vonva. A nyaraló kiváló elhelyezkedésű a legnagyobb melegben is árnyékos helyen van, illetve halfogás szempontjából a legjobb helyek közé tartozik. A horgásztó összesen 61 hektáros, 1-3 méteres mélységgel. Folyamatos telepítésnek köszönhetően szép halállománnyal rendelkezik. M3-as autópályától 10, Budapesttől 30-35 perc autóút távolságra található.   A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 330 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 9 szoba

Tatán az Öregtóhoz közel eladásra kínálunk egy 3 éve épített vendéglátóipari egységet, az étterem és cukrászda egy évig üzemelt.  A tulajdonos egy tökéletes komplexumot álmodott és valósított meg, melynek földszintjén helyet kapott egy étterem, mely kb. 60m2-es, 40 fő befogadására alkalmas. Létrehoztak hozzá egy haccp minősítésű konyhát minden felszereléssel, előkészítő helyiségekkel, hűtőkamrákkal. A földszinten kialakítottak egy cukrászda részt is, ahol fagylaltot és cukrászsüteményeket árusítottak, a vendégtér 16-18 fő elhelyezésére alkalmas. Minden engedéllyel rendelkeznek. A tetőtér kívülről megközelíthető egy szépen kialakított lépcsőn keresztül, itt 9 szoba lett létrehozva, 18 fő befogadására alkalmas. A szobákban zuhanyzók, wc és mosdó található, a berendezésük elkezdődött de a befejezés az új tulajdonosra vár.  A tetőtérre a használatbavételi engedély igénylése is az új tulajdonosra vár. A fűtés gázkazánról történik. Az épülethez parkolók tartoznak, melyek használata Tata város önkormányzatával együttműködve biztosított.   Az épület gyönyörű, festői környezetben várja új tulajdonosát, üzemeltetőjét. Bármilyen kérdése van, illetve ha felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal.

Alapterület: 65 m²

Nyíregyháza BELVÁROSÁBAN, a Tavasz utcán, TELJES BERENDEZÉSSEL eladó egy rendkívül otthonos belső szintes lakás! A 8 lakásos tégla falazatú rendezett társasház 3. emeletén található szigetelt ingatlan hasznos alapterülete: Alsó szint: 46 nm Felső szint: 19 nm Rendkívül alacsony fenntartását a szigetelés mellett a rendszeresen karbantartott gázkazán biztosítja. Pár éve a tetőszigetelés és a nyílászárók cseréje megtörtént. 2 db Klíma került beépítésre. Velux minőségi tetőtéri ablakai szúnyoghálóval felszereltek, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A hangulatos lakás alsó szintjén egy tágas nappali, amerikai konyha, egy hálószoba , fürdőszobától külön található wc lett kialakítva. Felső szintjén pedig egy tágas hálószoba. A rendkívül jó elrendezés mellett, minden helyiséget praktikusan kihasználva több beépített szekrény kapott helyet. Vételár részét képezi a teljes berendezés mellett a gépesített konyhaszekrényhez tartozó Samsung mélyhűtős hűtőszekrény és Electrolux mosogatógép is. A belváros szívétől egy-két perc sétára található ingatlan remek infrastruktúrájának köszönhetően befektetésnek is kiválóan alkalmas.  

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Nyíregyháza BELVÁROS szívének zsákutcájában, TELJES BERENDEZÉSSEL, eladó egy 2019-ben épült modern, felszerelt, gépesített, ERKÉLYES, örök értékálló, igényes lakás.   Lelkiismeretes kiváló kivitelező által épített ingatlan jellemzői: Amerikai konyha + nappali 1 hálószoba(hatalmas magasfényű beépített szekrénnyel) Fürdőszobától külön elhelyezkedő Wc Tégla építésű, 15 cm-es szigeteléssel ellátott, 10 lakásos rendezett társasház 3. emelet Alapterület 41 nm +Loggia 6 nm - (saválló korlátokkal, 8cm-es antracit üveggel ellátott) - amely a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető Ariston hotpoint márkájú gépesített, minőségi anyagokból készült konyhabútor és beépített szekrények Telefonról vezérelhető: - Tv -Riasztórendszer -Elektromos redőnyök -Nagy teljesítményű LG (Art Cool) Hűtő -fűtő klíma Fűtése Ariston kondenzációs gázkazánnal megoldott, padlófűtés minden helyiségben 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárói, az elektromos redőnyök mellett, szúnyoghálóval is felszerelt. A rendkívül jó elhelyezkedésű és felszerelt, modern, ÉRTÉKÁLLÓ ingatlan vételárába az ingatlan TELJES BERENDEZÉSe (beépített, gépesített, dolgai mellett minőségi, függönyök, tv, Andante ülőgarnitúra, Franciaágy.... Stb.) beletartozik. 18 nm-es udvari beálló: 2.500.000 Ft.

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó egy csodálatos lehetőség a 11. kerületben: másfél szobás, magasföldszinti, parkra néző, jó állapotú panellakás, mindez most alkalmi áron! Képzelje el, hogy egy nyugodt, zöldövezeti környezetben élhet, ahol a reggeli kávéját a park látványa mellett fogyaszthatja el. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik első otthonukat keresik, és azoknak is, akik biztos befektetést szeretnének. A lakás csendes, zöld környezetben helyezkedik el, mégis közel van a közlekedési csomópontokhoz, így a város főbb pontjai könnyen és gyorsan elérhetők. A lakás jó állapota és elhelyezkedése garantálja, hogy otthona nemcsak kényelmes és nyugodt lesz, hanem értékálló is. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Képzelje el, hogy új otthonában élvezi a zöldövezet nyugalmát, miközben minden fontos helyszín csak egy karnyújtásnyira van. Vagy gondoljon bele, milyen biztos bevételi forrást jelenthet egy ilyen ingatlan bérbeadása. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és valósítsa meg álmait ebben a varázslatos lakásban a 11. kerület szívében!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Nyíregyháza legkeresettebb részén,a Bujtosi tó közelében eladásra kínálok egy kiváló Kivitelező által épített, modern ÚJ ÉPÍTÉSŰ exkluzív, 65 m2-es  2 szoba + amerikai konyha+nappalis lakást saját udvari beállóval!   Az ingatlan értékállóság szempontjából kiemelt az elhelyezkedésének köszönhetően.   Jellemzői: Építés éve: 2023 Második emelet Az épület a legkorszerűbb előírásoknak megfelelően épült; tégla falazat 15 cm-es grafitos szigetelés 2 szoba + nagyméretű amerikai konyha+nappali Gyönyörű napfényes terek A fürdőszoba külön helyezkedik el a WC-től 9 m2-es terasz Az otthon melegéről egyedi gázfűtés gondoskodik; padlófűtéssel Hűtő fűtő klíma   Az ingatlanhoz saját udvari beálló tartozik, amelyet a vételár tartalmaz!   Az ingatlan azonnal költözhető!      

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza-Nyírszőlős csendes részén kifejezetten jó fekvésű telken új építésű, ÖNÁLLÓ családi ház térkövezett bejárattal megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől lefoglalható! A lakóház jelenleg 40%-os készültségű. Tervezett kulcsátadás 2024. szeptember, mely igény szerint korábbi időpontra megoldható. A házban 3 szoba, nappali, 2 fürdőszoba, 2 wc, kamra és mosókonyha kerül kialakításra. Hasznos alapterülete 94 nm. Porotherm 30-as téglából épül 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es födémszigeteléssel, fűtése hőszivattyúval történik, minden helyiségben padlófűtéssel. A beltéri nyílászárók, burkolatok, szaniterek szabadon választhatóak, megbeszélés szerint. Garázs és kerítés felár ellenében rendelhető. A vételár kiegyenlítéséhez CSOK Plusz, Babaváró, kedvezményes lakáshitel igényelhető, melyek díjmentes ügyintézésben segítek.

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Baján, a kiscsávolyi városrészen, a Viza utcában, 134 m2-es, 2 szintes, 2 fürdős, 3 szobás, nappali+ amerikai stílusú konyha+étkezős, szigetelt, medencés, klímás családi ház! Az alsó szinten: előszoba, konyha-étkező-nappali, hálószoba, ahol egy nagyobb gardrób szekrény került kialakításra, folyosó, fürdőszoba, WC, mosókonyha, spájz, plusz a garázs innen is megközelíthető! Az emeleten: 2 hálószoba, gardrób szoba, fürdőszoba WC-vel és a szauna található. Riasztóval felszerelt a családi ház, és a garázs is! Az ingatlan fűtéséről egy kondenzációs kazán gondoskodik, hőleosztó lapradiátorokkal és a padlófűtés is kialakításra került, továbbá napelemek lettek felszerelve( 6KW)! A közelmúltban lett beszerelve egy Cascade típusú 5.2 KW-os hűtő-fűtő klíma.   Parkolás: az utcafronti garázsban illetve közvetlen az ingatlan mellett található másik garázsban.   A parkosított udvarban, hangulatos fedett terasz kerti kiülővel, és egy újonnan felszerelt szélfogóval, az ingatlan mögötti részen pedig egy  hatalmas fűthető medence van. A telek mérete: 715m2.     Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is biztosítunk az Ön részére. Hívjon a megtekintés miatt! Jurity Petra 06307920096

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó Baján, a Katonavárosi részen, a Tárkony közben, 200m2-es, 4 szoba + nappalis, 2 fürdőszobás, szigetelt, klimatizált,  abszolút amerikai stílusú családi ház! Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, lapradiátorokkal. A szobák importált, jó minőségű fapadlóval burkolva! A garázs feletti részen, kialakításra került egy vendégszoba, Wc-vel és kézmosóval. Az ingatlan kiváló elrendezésű, akár két generáció együttélésére is alkalmas. Minden hálószobához saját gardrób tartozik. Parkolás nagy méretű garázsban. A telek mérete: 1200 m2     Hívjon a megtekintés miatt!   Jurity Petra +36307920096   Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is biztosítunk az Ön részére.